جریمه پوشاندن نورگیر در ساختمان چیست؟
نورگیر چیست؟
در این مقاله از سایه روشن میخواهیم درباره جریمه پوشاندن نورگیر در ساختمان صحبت کنیم. برای این کار ابتدا مفهوم نور و نورگیر را توضیح خواهیم داد، با ما همراه باشید. همانطور که میدانید در مکانی که نور طبیعی وجود نداشته باشد، زندگی شادی در جریان نخواهد بود. چرا که امروزه به دلیل بحث صرفه جویی در انرژی، استفاده از نورگیر طبیعی ساختمان از اهمیت بسیار زیادی برخوردار است، به همین سبب معمار های ساختمان فضای نسبتا بزرگی از ساختمان را برای نورگیر اختصاص میدهند.
از قدیم ایرانیان سعی میکردند که از نور خورشید بهترین بهره را ببرند. امروزه هم طراحان تلاش دارند تا از نور زیبای خورشید به بهترین شکل در ساختمان های مدرن و امروزی بهره ببرند. تحقیقات زیادی درباره تاثیر نورگیر ساختمان روی سلامت روانی افراد در خانه و جامعه صورت گرفته است و به این نتیجه رسیده اند که زندگی کردن در منازلی که از نور کمی برخوردارند در بلند مدت سبب افزایش احتمال ابتلا به افسردگی میشود چرا که به طور کلی، سقف کوتاه، نور کم و فضای تاریک منزل میتواند هر انسانی را مستعد این نماید که مبتلا به بیماری های روحی شود. نورگیر ساختمان فضای خارجی و بازی است که برای تهویه هوا و روشن ساختن فضا استفاده میشود.
نورگیر چیست؟
هدف دیگر استفاده از نورگیرها کاهش استفاده از روشنایی الکتریکی است. در واقع ساخت نورگیر زمانی ضروری میشود که امکان ساخت پنجره در ساختمان وجود نداشته باشد. از آنجا که خانه بدون نور چندان مورد استقبال افراد قرار نمیگیرد و با سلامت ساکنان نیز سر ناسازگاری دارد، از انواع نورگیرها با ابعاد مختلف برای تزریق معجزه نور به داخل خانه استفاده میشود.
قوانین پوشاندن نورگیر سقفی
پوشاندن نورگیر پشت بام در صورتی مجاز است و جریمه ندارد که بر روی آن بارانگیر را نصب نمایید. البته فراموش نکنید که بارانگیر باید به صورت شفاف باشد تا سقف نورگیر به خوبی دیده شود. همچنین در هنگام نصب بارانگیر نباید مسیر رفت و آمد هوا مسدود شود و جریان هوا باید به خوبی در چرخش باشد. برای راحتی بیشتر کار در این مورد، سعی کنید از بازشوها کمک بگیرید تا بتوان در مواقع لزوم تهویه را ایجاد نمود. برای احداث سقف حیات خلوت حتما باید از سازه های سبک استفاده کنید چدا که امنیت ساکنان از این طریق فراهم میشود. همچنین سقف پاسیو به دلیل شفاف بودن نور زیادی از خود عبور میدهد و واحدهای ساختمان از این نور بالا استفاده خواهند کرد.
قوانین پوشاندن نورگیر سقفی
به صورت کلی حیات خلوت در ساختمان های آپارتمانی مشاع محسوب میشود و هیچکس نمیتواند به صورت فردی درباره آن تصمیم بگیرد. اگر کسی مایل به پوشاندن یا تغییر دادن سقف حیات خلوت باشد، باید نظر مثبت سایر همسایگان را نیز جلب نماید. در صورتی که فقط یکی از ساکنین ساختمان رضایت نداشته باشند، شخص نمیتواند در مشاعات تصرف انجام دهد. بنابراین بهتر است که قبل از هر گونه تغییری در این موضوع، حتما سایر افراد را هم در جریان کار قرار دهید. البته در یک صورت مالک طبقه اول میتواند این کار را انجام دهد. اگر در سند طبقه اول ذکر شده باشد که حیات خلوت مشاعات نیست و جزوی از طبقه اول است، مالک این طبقه میتواند تغییرات مورد نظر خود را بر آن اعمال نماید.
سایر قوانین
- پوشاندن نورگیر در پیلوت و زیرزمین درصورتی که کارکرد پارکینگ داشته باشد، الزامی است و قرارگیری نورگیر سقفی فاقد بازشو به شرط استفاده از مصالح غیرریزنده ایمن بلامانع میباشد.
- پوشش سقف حیاط خلوت یا نورگیر انتها و مجاور ملک در طبقات جهت نصب تأسیسات با شبكه فلزی و غیره مجازه نمیباشد.
- قرارگیری نورگیر سقفی فاقد بازشو در حدفاصل توقفگاه و پاسیوها، بـه شرط اسـتفاده از مصالح غیرریزنده مقاوم در برابر ضربه و حرارت و آتش، بلامانع است.
- احداث سقف هایی با سازه هایی از قبیل آجر، آهن، گچ خاک که به سقف های حیاط خلوت سنگین معروف میباشند از لحاظ شهرداری و قانون تملک آپارتمانها غیر مجاز بوده و با شخص احداث کننده توسط شهرداری طبق قوانین شهرداری برخورد خواهد شد. در صورت پوشاندن سقف نورگیر علاوه بر جریمه باید از نامه تاییدیه استحکام دریافت گردد.
- اگر سقف پاسیو با مصالح شفاف مسقف شود، باید پیش بینی باز شوهای مناسب و کافی برای تهویه طبیعی آن نصب گردد.
- پوشش پاسیو، سقف حیاط خلوت، سقف استخر، طراحی و اجرای نورگیرهای حبابی به صورت دو جداره و بازشو، نورگیر کوپل، بارانگیر پنجره و بهترین قیمت سقف پارکینگ را در سایه روشن وجود دارد.